ネオイース勝山北パークサイド

  • 大阪府大阪市生野区勝山北三丁目

  • 大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
3,080万円
43.3万円/㎡
相場
3,354万円
47.1万円/㎡
1,551
2,753
3,955
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,955万円
38.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ネオイース勝山北パークサイド
3,080万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/233,080万円43.3万円4階 71.17㎡ 3LDK南
2025/10/203,280万円46.1万円4階 71.17㎡ 3LDK南
2025/07/083,680万円51.7万円4階 71.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ネオイース勝山北パークサイド
大阪市生野区勝山北三丁目
桃谷駅14分 3,080万円43.3万円71.17㎡3LDK4階 / 9階建 南1992年16戸SRC
2026/01/21ライオンズマンション鶴橋
大阪市生野区鶴橋五丁目
鶴橋駅8分 3,080万円43.6万円70.61㎡3LDK11階 / 14階建 南1992年66戸SRC
2025/11/15ふぁみーゆ勝山
大阪市生野区勝山南二丁目
桃谷駅10分 2,999万円42.4万円70.76㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西1991年21戸SRC
2023/11/25リブコート新今里
大阪市生野区新今里五丁目
今里駅6分 1,890万円34.2万円55.3㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年21戸RC
2025/04/02ノバ小路
大阪市生野区小路東六丁目
布施駅10分 2,180万円34.5万円63.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市生野区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は大阪市生野区の平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市生野区
--万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市生野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオイース勝山北パークサイド
所在地大阪府大阪市生野区勝山北三丁目
交通大阪環状線桃谷駅徒歩14分
築年月1992年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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